资产证券化——解决房地产金融问题的一条思路

马恒强

doi:10.11835/j.issn.1674-4764.2004.04.025

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资产证券化——解决房地产金融问题的一条思路

更新时间：2023-11-28

- 资产证券化——解决房地产金融问题的一条思路
- Asset- backed Securization--a New Way to the Solution of Finance Problem in Real Estate
- 土木与环境工程学报（中英文） 2004年26卷第4期页码：115-118
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- DOI：10.11835/j.issn.1674-4764.2004.04.025
  中图分类号：
- 纸质出版：2004
- 稿件说明：
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马恒强. 资产证券化——解决房地产金融问题的一条思路[J]. 土木与环境工程学报（中英文）, 2004,26(4):115-118.

MA Heng-qiang. Asset- backed Securization--a New Way to the Solution of Finance Problem in Real Estate[J]. Journal of Civil and Environmental Engineering, 2004, 26(4): 115-118.
马恒强. 资产证券化——解决房地产金融问题的一条思路[J]. 土木与环境工程学报（中英文）, 2004,26(4):115-118. DOI： 10.11835/j.issn.1674-4764.2004.04.025.

MA Heng-qiang. Asset- backed Securization--a New Way to the Solution of Finance Problem in Real Estate[J]. Journal of Civil and Environmental Engineering, 2004, 26(4): 115-118. DOI： 10.11835/j.issn.1674-4764.2004.04.025.

摘要

资产证券化是近30年来国际金融领域最重要的金融创新之一，它推动了资本市场的迅速发展。当前一方面我国房地产开发企业缺少资金支持；另一方面国内商业银行面临潜在的巨大金融风险。本文就采用资产证券化这一融资模式来化解当前的两难问题进行了探讨。

Abstract

In recent 30 years

the asset-backed securization is one of the most important innovations in the international finance field. It promotes the quick development of the capital market. At present

on the one hand most of the Chinese real estate development companies are lack of financial support

on the other hand

the inland commercial banks are facing great potential finance risk. In this paper

how to get rid of the current contrary situation by the financing mode of asset-backed securization is discussed.

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