开发商与代理商的委托代理关系研究

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开发商与代理商的委托代理关系研究

更新时间：2023-11-28

- 开发商与代理商的委托代理关系研究
- Study on Principal -agent Relationship between Developers and Agents
- 土木与环境工程学报（中英文） 2006年28卷第6期页码：102-105
- 作者机构：
- 作者简介：
- 基金信息：
  
  国家自然科学基金资助项目(79770104)
- DOI：10.11835/j.issn.1674-4764.2006.06.027
  中图分类号：
- 纸质出版：2006
- 稿件说明：
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傅鸿源潘俊文. 开发商与代理商的委托代理关系研究[J]. 土木与环境工程学报（中英文）, 2006,28(6):102-105.

Study on Principal -agent Relationship between Developers and Agents[J]. Journal of Civil and Environmental Engineering, 2006, 28(6): 102-105.
傅鸿源潘俊文. 开发商与代理商的委托代理关系研究[J]. 土木与环境工程学报（中英文）, 2006,28(6):102-105. DOI： 10.11835/j.issn.1674-4764.2006.06.027.

Study on Principal -agent Relationship between Developers and Agents[J]. Journal of Civil and Environmental Engineering, 2006, 28(6): 102-105. DOI： 10.11835/j.issn.1674-4764.2006.06.027.

随着房地产市场的日趋成熟和完善

专业分工的越来越细

房地产开发商委托代理机构销售逐渐成为市场的主流。文中通过分析房地产开发商与代理商之间的委托代理关系

指出在信息不对称的情况下

开发商和代理商都将有可能面临对方的道德风险。应用贝克尔-斯蒂格勒的委托-代理模型深入分析了代理商采取道德风险的影响因素

然后分析了开发商的道德风险行为

最后提出解决问题的对策建议。

With the development of real estate market

the agency model will be more popular.Under asymmetry of information

both developer and agent are faced with moral hazards.In this paper

the authors analyzed the Principal-agent relationship between developers and agents

and used a principal-agent model to analyze the influencing factors for agent's moral hazards

and the influencing factors for developer's moral hazards

at last

the authors provided some ideas to solve this problem.

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