最新刊期
      2000年第22卷第2期

      • 商品住宅经济性能评价研究

        任宏 竹隰生
        2000, 22(2): 1-6. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.001
        摘要：住宅产业是我国国民经济新的增长点和消费热点，有着巨大的发展潜力。但是，我国住宅商品市场发育不完善，存在着开发水平低，功能质量差，建设资源浪费严重，功能与价格偏差过大，空置严重等不良现象。国家迫切需要采取一系列措施来解决这些问题，进行商品住宅经济性评价正是最为有力的措施之一。本文就进行商品住宅经济性能评价的意义，原理，方法进行了探讨，对于推进我国商品住宅性能认定工作具有积极的意义。  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 个人住房贷款风险测度与对策研究

        傅鸿源 洪志伟
        2000, 22(2) DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.002
        摘要：论证了制约我国个人住房抵押贷款业务发展的主要原因 ,对个人住房贷款所面临的诸多金融风险进行了分析识别 ,并由此而介绍两种风险测度方法 ,最后提出了风险对策及建立个人住房抵押贷款风险管理体系的设想  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 浅析建设监理的系统观

        肖维品 曹小琳
        2000, 22(2): 11-15. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.003
        摘要：通过阐述工程建设项目的系统内涵 ,探讨了建设监理的系统特点 ,剖析了建设监理的基本系统问题 ,为监理工程师以系统思想为指导 ,组织大型现代工程项目建设监理活动提供参考  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 本刊声明

        2000, 22(2) DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.004
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 业主与物业管理公司之间的委托—代理关系模型化分析

        颜哲 魏锋
        2000, 22(2): 16-19. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.005
        摘要：运用经济学原理分析了物业管理公司与业主之间的委托 -代理关系模型 ,并运用模型对目前物业管理收费中存在的问题提出了三种解决思路  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 风险分析在建设项目财务评价中的应用

        任宏 张国敏
        2000, 22(2) DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.006
        摘要：建设项目的各类财务指标都是将来发生的值，大多具有随机性，站在前期对将来指标的估算必然存在风险，在项目的实践中，投资者经常只是依据简单估算来进行项目的取舍，而并没有做深入的前期财务评价与风险分析。在此，作者以项目的财务净现值来例，将风险分析应用于财务净现值的估算中，推出一种全新的建设项目财务评价方法。  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 论绩效反馈在激励下属中的影响

        张仕廉 黄慨
        2000, 22(2): 25-29. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.007
        摘要：绩效反馈是一种激励的重要手段 ,用得好 ,可以调动下属的积极性 ;反之 ,则成为障碍。本文重点论述了绩效反馈的概念、绩效反馈方式 ,并深入分析了绩效反馈对下属工作行为的影响。最后探讨了绩效反馈时应注意的一些问题  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 对房地产投资开发宏观调控的思考

        许远明 郑晓云
        2000, 22(2): 30-33. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.008
        摘要：从市场经济条件下政府职能的角度 ,论述了在房地产投资开发过程中 ,政府进行规划、协调、监督、服务的具体内容和要求。  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 试论现代产权制度下的建筑企业会计体系

        叶晓苏 刘绍敏
        2000, 22(2): 34-39. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.009
        摘要：一个时代的产权制度深深地影响着同时代的经济关系和经济制度 ,建立现代建筑企业制度要求有一套新的会计体系与之相适应。本文从产权制度理论出发 ,剖析产权制度对会计环境的影响 ,提出产权经济下现代建筑企业会计体系实现的基本方式。  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 财务管理的发展趋势辨析

        陈德强
        2000, 22(2): 40-43. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.010
        摘要：任何一种财务机制必须在一定环境下发挥作用，环境对财务的影响体现在财务的发展趋势方面，本文以我国面临的财务管理背景为基础，分析了现代财务管理面临的从规范到实证、从定性到定量，从有形到无形，从基本到衍生这四个基本趋势，以期在多变的环境下，促进财务管理科学的发展的同时更好地利用财力管理技能。  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 建设项目偿还借款的最优化模型与应用

        张建高 李兴苏
        2000, 22(2): 44-48. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.011
        摘要：结合运筹学与技术经济学 ,提出了还本付息的最优化模型。目的是解决如何还本付息可以使项目的资金运作效益更高  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 工程项目工期——资源优化方法研究

        曹小琳, 汪金根
        2000, 22(2): 49-53. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.012
        摘要：在深入探讨工程项目实施过程中进度计划与资源计划协调运行的同时 ,提出了在资源限制性条件下对工期进行优化的“RSM”法 ,并对该方法繁复的计算过程进行了改进 ,从而可以大大减少手算工作量、节省计算机内存、使工期——资源优化快速而便捷的完成  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 项目投资决策评价模型及其应用

        李兴苏 张建高
        2000, 22(2): 54-58. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.013
        摘要：旨在通过构建投资机会评价模型及相关评价指标 ,以系统分析的观点科学、客观的对投资机会进行择优评价 ,以达到避免盲目投资 ,保障国民经济健康发展和确保投资主体利益的目的  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 论逻辑断路虚箭线的设立方法定式

        罗明
        2000, 22(2) DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.014
        摘要：在分析论证应用“断路法”工序逻辑关系假定前提的基础上 ,提出了双代号网络图中逻辑断路虚箭线的两种程式化设立方法并将归纳为适应不同工序逻辑关系绘图表达问题需要的方法定义 ,应用之 ,可迅速而简捷地完成对工序逻辑关系的准确绘图表达  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 大型企业内部结构调整与企业发展

        张建军
        2000, 22(2): 63-66. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.015
        摘要：:着力从大型企业内部经营机制方面探讨分析影响大型企业发展的主要因素 ,并提出了促进大型企业发展的相关途径  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 施工企业基于Internet的工程造价动态管理

        吴学伟 曹跃进
        2000, 22(2): 67-70. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.016
        摘要：结合工程造价管理改革的需要和计算机技术，国际互联网技术的应用与发展，将计算机技术，国际互联网技术应用到工程造价管理中，面对全国和地方工程造价信息系统的建立与完善，施工企业必须建立或使用工程造价系统，建立动态的工程造价信息系统，以促进工程造价信息系统，以促进工程造价管理改革最终目标的实现和工程造价的动态管理，满足企业发展的需要。  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 管理者发现问题的对策研究

        肖湘绪
        2000, 22(2): 71-73. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.017
        摘要：论述了发现问题是管理过程中非常重要的阶段 ,管理者应对发现问题阶段予以高度重视。管理者要更好地发现问题 ,就必须敏锐地感知环境的变化 ;就必须对组织出现的问题得到快速准确的反馈 ;就必须更多地依靠组织的成员去发现问题 ;就必须具有开拓创新精神  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 归责原则辨析

        刘家庆
        2000, 22(2): 74-77. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.018
        摘要：在论述归责原则的法律涵义的基础上 ,分析了过错责任原则及严格责任原则的利弊关系和归责原则的作用 ,以说明我国《合同法》中归责原则配置的合理性  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 论不可抗力条款在索赔中的决定性作用

        王英
        2000, 22(2): 78-80. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.019
        摘要：通过我国对外工程承包中的一则实例 ,探讨了不可抗力条款的周密、详尽、无懈可击 ,对日后施工过程中的索赔与反索赔及其它纠纷处理中的决定性作用  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 我国产业结构现状分析和发展思路探讨

        郑晓云 许远明
        2000, 22(2): 81-84. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.020
        摘要：分析了我国产业结构的现状和存在的主要问题 ,提出要从农业集约化经营、运用高新技术和现代科技成果改造和发展第二产业 ,大力发展第三产业 ,提高第三产业水平等方面实现我国产业结构的调整和优化升级  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 企业资产重组的敏捷战略研究

        郑文军
        2000, 22(2): 85-86122. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.021
        摘要：探讨了信息革命给企业生存环境带来的深刻变革 ,说明了敏捷战略对提高企业竞争力的重要作用 ,进而给出了通过资产重组实现我国国有企业敏捷化改造应当遵循的基本原则。  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 试论我国城市基础设施建设中引进外资的对策

        单雪芹 叶晓苏
        2000, 22(2): 87-91113. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.022
        摘要：针对我国 2 1世纪面临高速发展的城市化进程 ,城市基础设施建设存在着严重的资金不足的状况 ,提出加大改革力度 ,积极引进并合理利用国外资金 ,加快我国城市基础设施建设的对策  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 软件加密的防拷贝的防数字仿真

        李济民 李化民
        2000, 22(2): 92-94. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.023
        摘要：对软件加密解密基本技术和方法分析的基础上 ,提出组合加密防拷贝 ,动态密钥读取防仿真两种方法。这两种方法的联合应用可以有效防止现有各种拷贝工具和数字仿真软件对软件产品的攻击  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 企业信息系统和管理信息系统发展趋势

        刘耀宗
        2000, 22(2): 95-99. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.024
        摘要：对企业传统的管理信息系统结构和企业新型的管理信息系统结构进行了对比分析 ,指出采用 Intranet技术是信息系统、管理信息系统必然趋势 ,并指出 Intranet尚需研究解决的问题  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 计算机网络的发展趋势

        唐蓉君 喻玲
        2000, 22(2): 100-102. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.025
        摘要：计算机网络技术是目前计算机科学中发展得最为迅速的一门技术 ,把握该技术发展的方向是非常必要的。本文主要介绍当前网络发展的四个方面 ,即接入技术、接入设备、高速传输、网络应用 ,附带提及了当前网络发展的几个热点方向  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 重庆市小城镇的发展与思考

        户邑 李世蓉
        2000, 22(2): 103-106. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.026
        摘要：加快小城镇建设是我国乡村城市化进程的必由之路。本文结合重庆市近几年小城镇发展的现状 ,对重庆市小城镇的建设思路和具体实践进行理论探讨 ,提出了面临的困难和发展的机遇 ,为我国各地的小城镇建设和发展提供了借鉴和参考作用  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 还原利率R的实质及其确定方法

        蔚传忠
        2000, 22(2): 107-109. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.027
        摘要：收益还原法在对于收益性房地产的评估中有较大的优势 ,但由于还原利率的确定较为困难 ,导致其应用受到限制。本文从还原利率的实质分析出发 ,分析了现行的还原利率确定方法的缺陷 ,进而提出一种较为全面、科学的方法——综合法  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 住房抵押贷款证券化探析

        谢宗杰
        2000, 22(2): 110-113. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.028
        摘要：住房抵押贷款证券化作为完善住房抵押贷款制度的一项重要措施 ,在发展我国住宅产业现代化中的作用日益重要。本文首先分析了抵押贷款证券化产生的必要性 ,进而分析了其现实可行性 ,最后再对其操作进行了初步探析 ,以期对实际操作过程中出现的问题提出建议  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 证券市场与投资研究中的统计方法

        陈政辉
        2000, 22(2): 114-117. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.029
        摘要：对于证券收益率、风险、有效市场研究中所使用的统计思想和统计分析方法做了系统介绍并指出统计方法在证券投资领域中具有很强的实用价值  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 大型建筑施工企业内部市场的建设和运行

        洪红 张金福
        2000, 22(2): 118-122. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.030
        摘要：建筑业在我国国民经济中占有重要地位，是我国国民经济的支柱产业之一，但是，由于历史的原因，我国的大中型国有施工企业普遍经济效益低下，推行项目法施工，在企业内部建立生产要素市场，把责，权，利落实到具体的个人和利益主体上，是提高施工企业的活力和经济效益的有效途径。本文就施工企业如何建立企业内部人才，劳动力，物资供应，设备租赁，资金市场以及如何运作进行一些探讨。  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 大型基坑土方工程量计算探误及其算法推荐

        潘晓丽
        2000, 22(2): 123-127. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.031
        摘要：从理论上分析了实践中应用的几种土方量简化算法存在的错误之处 ,并提出了正确的速算公式。  
          
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        更新时间：2023-11-28

      • 双曲线冷却塔独立式塔机倒塌工程事故的处理

        廖奇云
        2000, 22(2): 128-133. DOI: 10.11835/j.issn.1674-4764.2000.02.032
        摘要：根据现浇双曲线冷却塔施工过程中发生的塔吊倒塌重大工程事故 ,阐述事故发生的背景、原因及处理程序和方法  
          
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        更新时间：2023-11-28
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