Diante do problema da deterioração do revestimento externo de azulejos de edifícios, que aumenta o risco de desprendimento, foi proposta uma metodologia rápida para avaliação do grau de deterioração baseada em pesquisas de campo e em um modelo de regressão linear múltipla, visando reduzir a ambiguidade dos métodos existentes e aumentar a eficiência do diagnóstico. Com base em pesquisas relacionadas, foram classificados e analisados os tipos e os impactos da deterioração do revestimento de azulejos, sendo resumidos os padrões qualitativos de avaliação da deterioração; por meio da pesquisa, foi criada uma base de imagens da deterioração do revestimento, e foram realizadas avaliações em grupos. Com base nisso, foi construído um modelo de avaliação da deterioração utilizando regressão linear múltipla, com coeficiente de determinação R² atingindo 82,45%, e o efeito das variáveis independentes sobre a variável dependente foi estatisticamente significativo; para padronizar ainda mais os resultados, foi introduzida uma função de valor para processar a saída do modelo, obtendo valores normalizados de avaliação do grau de deterioração; combinando o modelo de regressão, a função de valor e os padrões de classificação do grau de deterioração, foi desenvolvido um conjunto completo de métodos de avaliação. Verificado por meio de exemplos, este método apresenta, em comparação aos métodos tradicionais, vantagens como indicadores abrangentes, simplicidade, eficiência e alta aplicabilidade.

revestimento externo de azulejos;identificação das características da deterioração;modelo de regressão linear múltipla;padrões de avaliação